Оперативные кредиты пользуются огромным спросом среди бизнеса, поэтому за скорость кредитования МКК Актив Финанс Групп взимает повышенный процент. Банки не имеют практики и возможности кредитовать бизнес со скоростью до 2-х дней с момента обращения клиента.

В случае досрочного истребования суммы займа, проценты, подлежащие начислению за пользование Суммой займа, рассчитываются исходя из ставки 10,9% годовых.

Деятельность микрофинансовых институтов регулируется Центральным Банком Российской Федерации. Регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций ООО Актив Финанс Групп № 651403357004735, дата включения в реестр: 21.02.2014 г.

Доходность МКК Актив Финанс Групп соответствует рыночным реалиям и экономической целесообразности, поскольку ставка кредитования в МКК «Актив Финанс Групп» достигает 42% годовых.

В качестве залога ООО МКК Актив Финанс Групп рассматривает жилые помещения, нежилые помещения, земельные участки под ИЖС в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре (Сочи, Новоросийксе, Армаавире, Анапе, Генленджике), Екатеринбурге (Нижний Тагиле, Каменск-Уральском, Первоуральском), Перми, Уфе (Стерилитамаке, Салавате, Нефтекамске, Октябрьском), Тюмени (Тобольске), Нижнем Новгороде (Арзамасе, Дзержинске, Сарове), Самаре (Тольятти, Сызрани, Новокуйбышевске), Казани (Набережных челнах, Нижнекамске, Альметьевске), Ростове на Дону (Батайске, Волгодонске, Новочеркаске Новошахтинске, Таганроге, Шахты), Сургуте, Оренбуре, Калининграде, Ярославле и Туле.

Минимальная сумма инвестиций для юридического лица от 100 000 рублей.

Минимальный срок размещения инвестиций от 1 месяца.

Проценты по договору выплачиваются ежемесячно/в конце срока действия договора, в зависимости от выбранного варианта на этапе заключения договора.

Обеспечением по договору инвестиций служит ипотечная закладная – ценная бумага, обеспеченная залогом недвижимости. К договору займа оформляется Договор залога ипотечной закладной, оригинал передается инвестору на хранение по акту приема- передачи.

Рыночная стоимость недвижимости, передаваемой в залог оценивается независимой оценочной компанией, залоговая стоимость недвижимости корректируется ООО МКК Актив Финанс Групп с дисконтом 30-40% к реальной рыночной стоимости, что служит подушкой безопасности, в случае снижения стоимости на данную недвижимость.

Актив Финанс Групп для снятия обременения с залога недвижимости в Регистрационной палате требуется ипотечная закладная, оригинал которой находится в залоге у инвестора, в данном случае, персональный менеджер ООО МКК Актив Финанс Групп связывается с инвестором и предлагает альтернативный, подходящий по параметрам новый залог, в случае, если залог по каким-то причинам не подходит, инвестору предлагается вариант досрочного закрытия договора инвестиции с сохранением действующей процентной ставки.

Досрочное закрытие договора возможно по предварительной заявке за 14 календарных дней до предполагаемой даты закрытия договора и получения денежных средств.

Минимальная сумма инвестиций для юридического лица от 100 000 рублей.

Минимальный срок размещения инвестиций от 1 месяца.

Дополнительная доходность складывается из начисленных пени и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств заемщика пред АФГ, что составляет 0,25% за каждый день просрочки платежа и делится в соотношении 50% инвестору, 50% АФГ 

Обеспечением по договору инвестиций служит ипотечная закладная – ценная бумага, обеспеченная залогом недвижимости. К договору займа оформляется Договор залога ипотечной закладной, оригинал передается инвестору на хранение по акту приема- передачи.

Рыночная стоимость недвижимости, передаваемой в залог оценивается независимой оценочной компанией, залоговая стоимость недвижимости корректируется ООО МКК Актив Финанс Групп с дисконтом 30-40% к реальной рыночной стоимости, что служит подушкой безопасности, в случае снижения стоимости на данную недвижимость.

Проценты по договору выплачиваются ежемесячно/в конце срока действия договора, в зависимости от выбранного варианта на этапе заключения договора.

Выплаты производятся по факту оплаты заемщиком неустоек и пени. Если заемщик уходит в дефолт, денежные средства инвестор получает по факту отчуждения залогового имущества судебным путем.

Держателем будет являться АФГ. 

В качестве залога ООО МКК Актив Финанс Групп рассматривает жилые помещения, нежилые помещения, земельные участки под ИЖС в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре (Сочи, Новоросийксе, Армаавире, Анапе, Генленджике), Екатеринбурге (Нижний Тагиле, Каменск-Уральском, Первоуральском), Перми, Уфе (Стерилитамаке, Салавате, Нефтекамске, Октябрьском), Тюмени (Тобольске), Нижнем Новгороде (Арзамасе, Дзержинске, Сарове), Самаре (Тольятти, Сызрани, Новокуйбышевске), Казани (Набережных челнах, Нижнекамске, Альметьевске), Ростове на Дону (Батайске, Волгодонске, Новочеркаске Новошахтинске, Таганроге, Шахты), Сургуте, Оренбуре, Калининграде, Ярославле и Туле.

Актив Финанс Групп для снятия обременения с залога недвижимости в Регистрационной палате требуется ипотечная закладная, оригинал которой находится в залоге у инвестора, в данном случае, персональный менеджер ООО МКК Актив Финанс Групп связывается с инвестором и предлагает альтернативный, подходящий по параметрам новый залог, в случае, если залог по каким-то причинам не подходит, инвестору предлагается вариант досрочного закрытия договора инвестиции с сохранением действующей процентной ставки.

Досрочное закрытие договора возможно по предварительной заявке за 14 календарных дней до предполагаемой даты закрытия договора и получения денежных средств.

В случае досрочного истребования суммы займа, проценты, подлежащие начислению за пользование Суммой займа, рассчитываются исходя из ставки 6% годовых и 0,125% за каждый день просрочки при условии, что она выплачена заемщиком. 

В случае, если инвестор отказывается от предложения участия в проекте до взыскания задолженности с Заемщика в принудительном (судебном) порядке, и к моменту такого отказа инвестор не получил дополнительную доходность, то дополнительная доходность подлежит выплате после взыскания долга в принудительном порядке, в том числе после завершения процедуры торгов, в размере ¼ от полученной суммы, за минусом суммы основного долга, государственной пошлины и юридических расходов.

Деятельность микрофинансовых институтов регулируется Центральным Банком Российской Федерации. Регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций ООО Актив Финанс Групп № 651403357004735, дата включения в реестр: 21.02.2014 г.

Доходность МКК Актив Финанс Групп соответствует рыночным реалиям и экономической целесообразности, поскольку ставка кредитования в МКК «Актив Финанс Групп» достигает 42% годовых.

Оперативные кредиты пользуются огромным спросом среди бизнеса, поэтому за скорость кредитования МКК Актив Финанс Групп взимает повышенный процент. Банки не имеют практики и возможности кредитовать бизнес со скоростью до 2-х дней с момента обращения клиента.

Гарантом надежности ваших средств является наличие залогового обеспечения, рыночная стоимость которого выше как минимум на 1/3, чем сумма Ваших инвестиций. Цель сделки:

– взыскать задолженность путем отчуждения залога, получения за него д/с на банкротных/публичных торгах или оставить недвижимость за собой с целью дальнейшей ее перепродажи и получения прибыли от разницы в цене.

Да, это возможно. Вы заключается с АФГ договор обратной покупки, при котором АФГ берет на себя юридические обязательства выкупить обратно ипотечный долг по фиксированной цене.

Сначала Вы подбираете для себя подходящую сделку в соответствии с ценой, сроком и желаемой доходностью. Далее заключаете с АФГ договор купли продажи закладной, в соответствии с условиями договора АФГ несет обязательства бесплатного взыскания просроченной задолженности и доведения процесса до самого конца, т.е. получения Вами прибыли и возврата 100% своих инвестиций.

Основной риск — это время, поскольку процесс взыскания задолженности происходит судебным путем. Заемщик может активно судиться с кредитором, что может увеличить срок инвестирования. Обычно максимальный срок взыскания судебным путем составляет 24 месяца. Второстепенным риском является юридические или риски мошенничества со стороны первоначального заемщика/залогодателя. В этом случае, АФГ берет на себя 100% рисков и в одностороннем порядке возвращает 100% вложенных инвестиций.

Ответ нет, АФГ берет на себя функцию медиатора, стороны представляющей инвестора в суде и на переговорах.

АФГ является микрокредитной организацией, в результате осуществления своей профессиональной деятельности возникают ситуации, когда клиенты/заемщики отказываются платить. В этом случае любая кредитная организация, в том числе АФГ, заинтересована активно защищать свои интересы для возврата вложенных инвестиций. В случае с АФГ, мы использовали ситуацию с просроченной задолженностью для создания высокодоходного инвестиционного инструмента, воспользоваться и заработать с помощью которого может любое физическое или юридическое лицо.

Прежде чем продать ипотечный долг, за основу мы берем расчет остатка основного долга по кредиту, далее добавляем сумму начисленных процентов, пени и судебные расходы. Сумма всех статей составляет цену сделки. Однако каждый инвестор может предложить свою цену, этим мы обуславливаем возможность получить хорошую скидку для инвестора.

Да, в первую очередь начисление процентов продолжается до самых публичных/банкротных торгов.

В первую очередь составляется исковое заявление, далее оно подается в суд. Примерно через 3 месяца мы получаем исполнительный лист, который означает, что фактически судом должник признан уплатить сумму основного долга, проценты и пени. Далее еще через 2-3 месяца получаем определение районным/арбитражным судом, которое вступает в законную силу еще через 40 дней. Далее передаем определение о взыскании предмета залога в службу судебных приставов. ФСПП в течении 1-2 месяца возбуждают исполнительное производство и передают ипотечный долг в специальную организацию занимающуюся проведение публичных торгов/аукциона, на котором предмет залога будет выставлен в качестве лота. Всего публичные торги проходят двумя этапами: Если на первом этапе объект залога никто не купил, то цена снижается на 10%. Если на втором этапе объект залога никто не купил, то цена снижается еще на 15%. Далее предмет залога предлагается оставить за собой в пользу собственника долга, в Нашем случае им будет являться инвестор.

Рассрочка возможна при условии, если инвестор вносит 50% от суммы сделки, а доходность рассчитывает получить от всей суммы сделки по договору. Срок рассрочки равен сроку договора сделки, т.е. на завершающем этапе взыскания задолженности по дефолтному долгу, инвестор обязан внести оставшиеся 50%.

Государством инвестиции не застрахованы, при этом защита ваших средств обеспечивается надежнее за счет 100% покрытия залоговым обеспечением в виде ипотечных ценных бумаг.

Мы являемся финансовой кампанией, ведем свою деятельность по Лицензии ЦБ, который является надзорным органом всех участников финансового рынка, что делает нашу деятельность официальной и контролируемой со стороны государства.

Да, мы являемся официальной организацией законно осуществляющей деятельность по кредитованию и привлечению денежных средств, в соответствии с Лицензией ЦБ.

Как в любой кредитной организации, существуют клиенты у которых возникают трудности с обслуживанием долга. В нашей организации системно решается вопрос реструктуризации, поэтому уровень дефолтных сделок составляет 10% от всех выданных займов.

Как Вы понимаете, любая организация может оказаться банкротом. Очень важно понимать причины такой ситуации, например, АФГ имеет 100% защищенность от банкротства за счет обеспечения своих активов залоговой недвижимостью. К примеру, в мире самые стабильные банки, как правила работают в сегменте ипотечного кредитования, вот и АФГ работает на 100% с ипотекой, все наши активы защищены.

В соответствии с условиями договора, денежные средства выводятся в течении 7 дней. Фактически денежные средства могут быть выведены за 1-2 дня.

Мы являемся коммерческой организаций, вопрос ценообразования инвестиций для нас существенный, поэтому % ставка может быть только фиксированной.

Мы принимаем инвестиции только в рублях.

Нет, Ваши инвестиции надежно защищены ипотечными активами, которые на 1/3 по стоимости превышают сумму договора.